Le TUC CHAMBERY : IMMOBILIER CHAMBERY : a vendre - vente - acheter - ach appartement chambery 73000 5 pièce(s) 113 m2 - Le TUC CHAMBERY Appartements A vendre 5 pièces et + chambery , Appartements A vendre 5 pièces et + la ravoire , Appartements A vendre 5 pièces et + saint genix sur guiers , Appartements A vendre 5 pièces et + drumettaz clarafond , Appartements A vendre 5 pièces et + barby , Appartements A vendre 5 pièces et + la motte servolex Le Tuc la référence de l'immobilier sur CHAMBERY depuis 1980 Situés quai Charles Roissard, sur un axe passant longeant la Leysse , à 200 mètres du Palais de justice et 50 mètres de la nouvelle Gare multimodale de CHAMBÉRY, Vastes locaux commerciaux (113 m²) - bureaux - disposant d'un linéaire de vitrine de 15 mètres! Faux plafond. Climatisation. Pièce d'archivage de 20 m² de plain pied (accès depuis cour). En bon état général, ces locaux offrent de multiples possibilités d'aménagement intérieur (cloisonnement/décloisonnement). Composition actuelle hors archivage : 4 bureaux (de 14 m² et 34 m²) + une arrière boutique de 27 m² avec rangement - kitchenette et 2 WC. Les charges comprennent notamment le chauffage (Urbain avec répartiteur individuels). A NOTER : une possibilité de LOCATION A LOYER ATTRACTIF. Les PLUS : - 1 linéaire de vitrine très important, couplé à un passage voitures (et piéton) dense offre une visibilité fort intéressante - 4 PARKINGS : Roissard, Verdun, Gare et Palais de justice accessibles à pieds - 1 surface importante et modulable - Toutes commodités à proximité : Gare multimodale, Poste principale de CHAMBERY, nombreux commerces de bouches, le parc des "Jardins du Verney" pour se ressourcer durant la pause déjeuner - 1 salle d'archivage indépendante avec accès de plain pied -

Local commercial - Bureau 113 m² entre nouvelle Gare et Poste de CHAMBERY

Description du bien

Situés quai Charles Roissard, sur un axe passant longeant la Leysse , à 200 mètres du Palais de justice et 50 mètres de la nouvelle Gare multimodale de CHAMBÉRY,

Vastes locaux commerciaux (113 m²) - bureaux - disposant d'un linéaire de vitrine de 15 mètres!

Faux plafond. Climatisation. Pièce d'archivage de 20 m² de plain pied (accès depuis cour).

En bon état général, ces locaux offrent de multiples possibilités d'aménagement intérieur (cloisonnement/décloisonnement).

Composition actuelle hors archivage : 4 bureaux (de 14 m² et 34 m²) + une arrière boutique de 27 m² avec rangement - kitchenette et 2 WC.

Les charges comprennent notamment le chauffage (Urbain avec répartiteur individuels).

A NOTER : une possibilité de LOCATION A LOYER ATTRACTIF.

Les PLUS :

- 1 linéaire de vitrine très important, couplé à un passage voitures (et piéton) dense offre une visibilité fort intéressante
- 4 PARKINGS : Roissard, Verdun, Gare et Palais de justice accessibles à pieds
- 1 surface importante et modulable
- Toutes commodités à proximité : Gare multimodale, Poste principale de CHAMBERY, nombreux commerces de bouches, le parc des "Jardins du Verney" pour se ressourcer durant la pause déjeuner
- 1 salle d'archivage indépendante avec accès de plain pied

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    7 km
  • Distance Autoroute
    1.5 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    0.1 km
  • Accès Gare
    1 min
  • Piscine
    1.5 Km
  • Prix
    262500 EUR
  • Provision sur charges
    3984 EUR
  • Prestations / charges
    CHAUFFAGE + toutes charges usuelles de copropriété.
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    91
  • Charges annuelles (ALUR)
    3980 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Année construction
    1968
  • Standing
    Bon
  • Surface
    113 m2
  • Surface Utile
    133 m2
  • Disponibilité
    13/11/2019
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 91 lots.Les charges annuelles sont de 3980€.
Affichage des informations légales : Le TUC CHAMBERY | Raison sociale : Cyrille GAIDIOZ | Adresse siège social : 190, quai Charles Roissard - 73000 CHAMBERY | Siret : 50157696100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Entreprise individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 7301 2019 000 040 118 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren à PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 7301 2019 000 040 118 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren à PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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