Nos biens immobiliers à vendre

Avenières (38630)

VILLA avec PISCINE sur 2350 m² de TERRAIN

Emplacement idéal, alliant calme et proximité immédiate des commodités de la ville : Edifiée sur 2 350 m² de terrain, VILLA offrant 135 m² habitables de plain-pied + un sous-sol semi-enterré de 175 m² + combles aménageables. Grande TERRASSE ouvrant sur une PISCINE de 10 m X 5 m ( sécurisation par volet isolant télécommandé de marque premium). 3 chambres de plain- pied + 1 bureau et 1 chambre double en sous-sol (28m²). Séjour double 54 m² offrant une triple exposition - Cheminée en pierres. 1 salle de bains de 7 m² avec douche - 2 WC. CHAUFFAGE et CLIMATISATION économiques grâce à une installation d'aérothermie intégrée dés la construction de la maison en 1980 (Groupe exterieur remplacé en 2016) L'avis de l'agent immobilier : Structure en béton banché, couverture du toit "tuile écaille", mode de chauffage et climatisation intégrés novateurs placent cette maison édifiée en 1980 parmi les produits haut de gamme de cette époque. Vous apprécierez le volume du séjour, le confort de la climatisation, le sous-sol offrant un bel espace de stockage grâce à ses 2,70 m de hauteur sous plafond et, bien entendu, sa piscine à 21 degrés dés le printemps! Vous souhaitez juger du calme du lieu et de la possibilité de vous déplacer à pieds au centre ville ? Contactez-nous au plus vite afin d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVMA110109782

396 000 €

Exclusif

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Chambéry (73000)

TERRAIN à BÂTIR 276 m²

VUE et CALME pour ce terrain de 276 m² situé à CHAMBERY, sur les premières hauteurs. Dans un evironnement paisible, vous profiterez de la proximité de la ville sans en subir les nuisances. Libre de constructeur, vous pourrez édifier une maison offrant 2 chambres, terrasse et stationnement. A VISITER SANS TARDER!

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Réf : LVTE110109762

87 500 €

Exclusif

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Chambéry (73000)

T3 Idéal colocation

Dans un appartement entièrement rénové, environnement calme et verdoyant, avec PARKING commun : 3 chambres MEUBLEES en colocation dans un appartement de 71 m² habitable + loggia. Une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un balcon fermé de 7,7 m² formera votre espace vie commun. Les plus de ce logement : - Parking commun - Super salle de bains - Hyper calme - Gare ferroviaire et gare des bus STAC à 300 mètres - Commerces de bouche, pharmacie, restaurants (Japonais, Chinois, Burgers) à proximité.

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Réf : LVAP110109522

211 000 €

Exclusif

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Chambéry (73000)

FERME Rénovée SAINT-THIBAUD

La campagne à 20 minutes de CHAMBERY! Sur la verdoyante commune de SAINT-THIBAUD-DE-COUZ : Du VOLUME pour cette FERME rénovée s'élevant sur un terrain de 1000 m² environ, traversé par un petit ruisseau et bordé de prés. Surface de prés en sus possible (jusqu'à 4 500 m² de terrain au total). Vaste terrasse de 66 m² entièrement carrelée, accessible depuis un espace jour de 75 m² comprenant cuisine intégrée, salle à manger et séjour. Les 2 étages supérieurs proposent : - Mezzanine ouvrant sur séjour/salle à manger. - 2 salles de bains. - 5 chambres. 3 WC, soit 1 par niveau d'habitation. Le SOUS-SOL de 48 m² offre un bel espace de rangement! L'avis de l'agent immobilier : vous recherchez la tranquillité de la campagne sans trop vous éloigner des commodités de la ville, une circulation routière fluide, un accés facile et un BIEN DE CARACTERE? Cette FERME RENOVEE répond à ces exigences. Retrouvez les 23 photos de ce bien sur notre site internet LE TUC IMMOBILIER CHAMBERY.

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Réf : LVAP110109687

545 000 €

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Méry (73420)

BUREAUX HEXAPOLE MERY

En dernier étage d'un batiment récent, beaux volumes pour ces bureaux lumineux de 71 m² organisés en open space. - Accés PMR ( personnes à mobilité réduite ) - 6 postes de travail - 1 cuisine équipée et aménagée - Ascenceur - 1 stationnement privatif extérieur + nombreuses places visiteurs Le batiment et les bureaux sont pourvus d'une alarme et d'un visiophone. Pour le confort de vos salariés : arrêt de bus et 2 restaurants à proximité, parking collectif, zone commerciale de Drumettaz- Clarafond à 1.5 km (LECLERC-BIOCOOP-KIOSQUE A PIZZA - JARDILAND-SPORT 2000...) Pour l' accessibilité de vos clients et salariés : 2 minutes de la sortie d'autoroute Aix-les-Bains Sud.

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Réf : LVAU110109359

194 000 €

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Annecy (74600)

ANCIENNE FERME VIEUGY

Annecy, à proximité de la sortie d'autoroute : Ancienne FERME composée d’ une partie habitation principale de 144 m² orientée Est Ouest + GRANGE partiellement rénovée de 106 m². Maison principale :144 m² Rez-de-chaussée : Une entrée/ bureau de 10 m² Une grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, cheminée double face et vue sur le jardin Un WC indépendant, une buanderie et une cave À l'étage : 1 belle mezzanine traversante et lumineuse de 20 m² 2 grandes chambres, dont une avec accès au balcon Dressing L’ancienne grange, partiellement rénovée, s’élève sur deux niveaux comprenant en rez-de-chaussée une pièce de 36m² ajourée + salle de bain et à l’étage, 3 pièces + une salle de bain sur un plateau d’environ 64m². L'ensemble est implanté sur un terrain de 549 m², comprenant une court, un jardin et un abri voiture. Cette propriété atypique à 15 minutes du centre ville d'Annecy et aux pieds du Semnoz offre de multiples possibilités d'aménagements. Pour en savoir plus contactez nous!

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532 m²

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Réf : LVMA110109322

624 000 €

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Aix-les-Bains (73100)

Coup de coeur assuré aux portes d'Aix-les-Bains!

À seulement dix minutes du centre d’Aix-les-Bains, laissez-vous séduire par l'esprit SINGULIER et AUTHENTIQUE de ce vaste appartement de 190 m². Imaginez... des volumes généreux, un jardin enchanteur, une terrasse invitant à la contemplation et des dépendances permettant de ranger tout le nécessaire aux activités d’une famille. Ce duplex unique, situé au deuxième étage, se compose comme suit : Un salon cathédrale de 42 m² , promesse de moments conviviaux inoubliables. Une cuisine familiale et contemporaine de 27 m² , conçue avec des matériaux et des équipements de qualité. Une chambre parentale d'environ 50 m² au sol , avec dressing, espace bureau et une vue imprenable sur l'écrin de verdure environnant. Trois chambres spacieuses (de 14 à 18 m²) , offrant à chacun son espace de quiétude. Une salle de bain accueillante , pensée pour la détente avec baignoire et douche. Conçu pour une vie de famille harmonieuse, ce bien propose également une buanderie , deux WC, un cellier et un bel espace de rangement . Les plus ? Un jardin paysagé de 500 m² offrant une vue bucolique sur les montagnes et la campagne, ainsi qu’ un garage , une cave et un espace de rangement extérieur . Vous rêvez de vivre à la campagne, non loin des commodités et dans un lieu hors du commun? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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500 m²

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Réf : LVDU110109267

595 000 €

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Annecy (74000)

RESIDENCE SENIORS AUTONOMES

Découvrez cet appartement deux pièces avec vue sur les montagnes et la Basilique de la Visitation. Idéalement situé en plein centre ville, ici, confort et sécurité sont au rendez-vous. L'espace de vie est fonctionnel et se compose de la façon suivante : Un séjour climatisé donnant sur une terrasse Une chambre confortable équipée de dressing et climatisée Une cuisine équipée et aménagée Une salle d'eau avec WC séparé Une entrée avec des rangements Une cave en rez-de-chausée Les résidents bénéficient d' espaces communs propices aux rencontres et aux activités : ciné club, gym douce, salon de thé, salle de jeu ainsi que des services tel que le restaurant ou parking visiteurs. Les charges de copropriété sont d'environ : 200€/mois + 678€/ mois environ de charges de services ( dont environ 600€ récupérables pour le propriètaire dans le cadre d'une mise en location). Vous disposerez de toutes les commodités à proximité : boulangerie , supérette, coiffeur, cinéma, transports en communs, professions de santé, laboratoires d'analyse, restaurants, marché. Contactez-nous pour en savoir plus !

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Réf : LVAP110109064

159 000 €

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Annecy (74600)

Coup de coeur assuré aux portes d'Annecy!

Laissez-vous séduire par l'esprit SINGULIER et AUTHENTIQUE de ce vaste appartement de 190 m².à 30 minutes d'Annecy. Imaginez... des volumes généreux, un jardin enchanteur, une terrasse invitant à la contemplation et des dépendances permettant de ranger tout le nécessaire aux activités d’une famille. Ce duplex unique, situé au deuxième étage, se compose comme suit : Un salon cathédrale de 42 m² , promesse de moments conviviaux inoubliables. Une cuisine familiale et contemporaine de 27 m² , conçue avec des matériaux et des équipements de qualité. Une chambre parentale d'environ 50 m² au sol , avec dressing, espace bureau et une vue imprenable sur l'écrin de verdure environnant. Trois chambres spacieuses (de 14 à 18 m²) , offrant à chacun son espace de quiétude. Une salle de bain accueillante , pensée pour la détente avec baignoire et douche. Conçu pour une vie de famille harmonieuse, ce bien propose également une buanderie , deux WC, un cellier et un bel espace de rangement . Les plus ? Un jardin paysagé de 500 m² offrant une vue bucolique sur les montagnes et la campagne, ainsi qu’ un garage , une cave et un espace de rangement extérieur . Vous rêvez de vivre à la campagne, non loin des commodités et dans un lieu hors du commun? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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500 m²

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Réf : LVDU110107856

595 000 €

Coup de coeur

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La Ravoire (73490)

Appartement T4 entouré d'espaces verts

Vous rêvez d’être proche de toutes les commodités, d’avoir un espace extérieur pour jouer avec vos enfants, vous balader? Profiter du calme sans avoir à entretenir votre terrain ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans une copropriété entourée d’espaces verts, au cœur de La Ravoire, cet appartement familial comprend un hall avec un rangement, une cuisine de qualité aménagée et équipée, exposée plein sud et donnant sur un balcon, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une cave. Le plus : Un garage en supplément, situé au pied de l'immeuble, au prix de 16 000 €. Si vous avez hâte de le découvrir, appelez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP110107408

189 600 €

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