Vente immobilière

Aix-les-Bains (73100)

Duplex - Emplacement N°1 à Aix-les-Bains

Grand appartement T3/T4 en plein cœur d’AIX-LES-BAINS. En 4éme et dernier étage, ce DUPLEX, situé dans une rue commerçante particulièrement prisée, est idéal pour un jeune couple ou une famille qui apprécie un mode de vie citadin. Le 1 er niveau est composé d’une entrée, d’un bel espace cuisine salle à manger agrémenté d’un coin bibliothèque en estrade, d’un salon et d’une grande chambre. Salle de bains avec fenêtre, WC indépendant. L’étage offre 2 pièces : Pièce 1 : une dizaine de mètre carrés utiles en mansarde pour une petite chambre – bureau, un dressing ou un espace privé pour les parents. Pièce 2 : 8.8 m² entièrement rénovée et isolée avec un accès totalement indépendant transformable en bureau, salle de jeux ou salle de musique (pièce insonorisée). Pièces 1 et 2 sont adjacentes et pourraient s’ouvrir l’une sur l’autre. Toutes les pièces principales bénéficient d'un balcon avec de belles vues sur le Revard, les Palaces aixois côté Est, et la dent du Chat côté Ouest. Charges mensuelles : 65€/mois L'avis de l'agent immobilier : Volumes, luminosité, originalité (bureau indépendant et insonorisé refait à neuf à l'étage), excellent état d'une copropiété bien tenue, et enfin proximité des commerces et activités pour petits et grands ( parc de verdure, restaurants, spectacles, cinéma, commerce, école et transports : gare SNCF accessible à pieds ) sauront à coup sûr vous séduire. A VISITER SANS TARDER !

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Réf : LVAP110112118

265 600 €

Exclusif

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Aix-les-Bains (73100)

T3 Hausmanien

Idéalement situé en plein centre-ville , proche de la rue de Chambéry, ce grand appartement T3 vous offre un calme absolu . Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, il est un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes et de sérénité. Il se compose d'une grande entrée qui pourrait devenir un bureau, une salle de jeux, une salle de piano, une spacieuse cuisine/salle à manger avec verrière, un salon exposé Ouest, et deux grandes chambres de 18m² et 15 m² avec leurs balcons exposés Est. Ses atouts : Rénovation complète récente , y compris les huisseries. Rare : pas de vis-à-vis immédiat côté pièce de vie. DPE C. Calme. Charme : cheminée en marbre, moulures, parquets. Cave et grenier. Parking en sus. Charges de copropriété : 187 €/mois, chauffage inclus L'avis de l'agent : Ce bien est idéal pour les personnes aimant une vie citadine. Les commerces, les écoles, la gare, les lieux de loisirs (théâtre, cinéma, parc de verdure, etc.) sont à quelques minutes à pied. Plus besoin de voiture ! Que vous viviez en famille ou seul, cet appartement vous séduira." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP110112368

369 000 €

Exclusif

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Aix-les-Bains (73100)

Studio avec balcon

En plein coeur d'Aix-les-Bains à quelques pas du parc de verdure et proche de la gare, voici un bien parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. En quatrième étage, sa surface de 23 m² est bien répartie et offre la possibilité d'avoir un espace cuisine bien séparé avec table. Ses atouts : Peintures refaites Prêt à être loué Nombreux rangements Cuisine équipée Balcon où l'ont peut déjeuner Chauffage et eau chaude individuelles Une opportunité clé en main qui sera prêt pour la saison d’hiver. N’attendez plus, contactez-nous ! Charges mensuelles : 50,00 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVST110111427

123 700 €

Exclusif

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