Appartement à vendre

Aix-les-Bains (73100)

T3 Hausmanien

Idéalement situé en plein centre-ville , proche de la rue de Chambéry, ce grand appartement T3 vous offre un calme absolu . Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, il est un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes et de sérénité. Il se compose d'une grande entrée qui pourrait devenir un bureau, une salle de jeux, une salle de piano, une spacieuse cuisine/salle à manger avec verrière, un salon exposé Ouest, et deux grandes chambres de 18m² et 15 m² avec leurs balcons exposés Est. Ses atouts : Rénovation complète récente , y compris les huisseries. Rare : pas de vis-à-vis immédiat côté pièce de vie. DPE C. Calme. Charme : cheminée en marbre, moulures, parquets. Cave et grenier. Parking en sus. Charges de copropriété : 191 €/mois, chauffage inclus L'avis de l'agent : Ce bien est idéal pour les personnes aimant une vie citadine. Les commerces, les écoles, la gare, les lieux de loisirs (théâtre, cinéma, parc de verdure, etc.) sont à quelques minutes à pied. Plus besoin de voiture ! Que vous viviez en famille ou seul, cet appartement vous séduira." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP110113390

369 000 €

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Aix-les-Bains (73100)

Aix centre : 84 m² + terrasse au calme

Situé à quelques pas de la très commerçante rue de Chambéry dans une petite copropriété, ce T4 traversant et lumineux est l'appartement idéal pour FAMILLES ou RETRAITÉS. Proximité immédiate de l'hyper centre d'Aix-les-Bains et de la gare dans un environnement préservé des nuisances sonores. La grande pièce de vie de 34 m² avec cuisine intégrée s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. 3 chambres dont 2 donnant sur un large balcon, au Nord. 1 salle de bain avec grande et confortable douche (équipée d'un siège et barre de soutien). 1 cellier aménagé. 1 terrasse plein Sud + 1 grand balcon au Nord. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de volets et de stores electriques. 1 cave. GARAGE EN SUS Charges mensuelles : 135 €/mois L'avis de l'agent immobilier : Parfaite distribution des espaces, nombreux rangements ( placards + cellier) et emplacement idéal sauront vous séduire! Ne tardez pas à le visiter !

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Réf : LVAP110112847

349 000 €

Exclusif

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Aix-les-Bains (73100)

Résidence de standing - Aix-les-Bains

Au cœur d’Aix-les-Bains, dans une rue calme, découvrez cette résidence cossue de seulement 18 appartements, répartis sur deux montées, équipées chacune d'un ascenseur et accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce T3 traversant bénéficie de prestations soignées, à 5 minutes à pied de la gare et du Parc de Verdure. Ses atouts séduiront autant les familles que les retraités grâce à sa localisation à deux pas de la très commerçante rue de CHAMBERY, des activités de loisirs et des écoles. Bel espace jour de 28 m² ouvert sur une terrasse de plain-pied de 13 m², 2 chambres, salle de bains avec double vasque et grande douche. Rare dans les résidences neuves : une cave de 3 m² est comprise dans le prix. Vous apprécierez ce programme pour : Ses appartements lumineux et traversant Parquet dans les chambres Carrelage contemporain 60 × 60 Ses Huisseries en bois Ses Brise-soleil orientables Ses Volets électriques dans les chambres Sa Domotique qui pilote volets,lumière et chauffage. Des garages ou places de parking sont disponibles en supplément. Charges de copropriété estimées à 65€/mois. Livraison prévue le quatrième trimestre 2026.

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Réf : LVAP110112800

367 000 €

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Aix-les-Bains (73100)

Résidence de standing au coeur d'Aix-les-Bains

Au cœur d’Aix-les-Bains, dans une rue calme, découvrez cette résidence cossue de seulement 18 appartements, répartis sur deux montées, équipées chacune d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce T4 traversant bénéficie de prestations soignées, à 5 minutes à pied de la gare et du Parc de Verdure. Ses atouts séduiront autant les familles que les retraités grâce à sa localisation à deux pas de la très commerçante rue de CHAMBERY, des activités de loisirs et des écoles. Bel espace jour de 28 m² ouvert sur une terrasse de plain-pied de 14 m², 3 chambres, salle de bains avec double vasque et grande douche Rare dans les résidences neuves : une cave de 3 m² est comprise dans le prix. Vous apprécierez ce programme pour : Ses appartements lumineux et traversant Parquet dans les chambres Carrelage contemporain 60 × 60 Ses Huisseries en bois Ses Brise-soleil orientables Ses Volets électriques dans les chambres Sa Domotique qui pilote volets,lumière et chauffage. Des garages ou places de parking sont disponibles en supplément. Charges de copropriété estimées à 90€/mois. Livraison prévue le quatrième trimestre 2026.

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Réf : LVAP110112411

459 000 €

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Aix-les-Bains (73100)

Duplex - Emplacement N°1 à Aix-les-Bains

Grand appartement T3/T4 en plein cœur d’AIX-LES-BAINS. En 4éme et dernier étage, ce DUPLEX, situé dans une rue commerçante particulièrement prisée, est idéal pour un jeune couple ou une famille qui apprécie un mode de vie citadin. Le 1 er niveau est composé d’une entrée, d’un bel espace cuisine salle à manger agrémenté d’un coin bibliothèque en estrade, d’un salon et d’une grande chambre. Salle de bains avec fenêtre, WC indépendant. L’étage offre 2 pièces : Pièce 1 : une dizaine de mètre carrés utiles en mansarde pour une petite chambre – bureau, un dressing ou un espace privé pour les parents. Pièce 2 : 8.8 m² entièrement rénovée et isolée avec un accès totalement indépendant transformable en bureau, salle de jeux ou salle de musique (pièce insonorisée). Pièces 1 et 2 sont adjacentes et pourraient s’ouvrir l’une sur l’autre. Toutes les pièces principales bénéficient d'un balcon avec de belles vues sur le Revard, les Palaces aixois côté Est, et la dent du Chat côté Ouest. Charges mensuelles : 65€/mois L'avis de l'agent immobilier : Volumes, luminosité, originalité (bureau indépendant et insonorisé refait à neuf à l'étage), excellent état d'une copropiété bien tenue, et enfin proximité des commerces et activités pour petits et grands ( parc de verdure, restaurants, spectacles, cinéma, commerce, école et transports : gare SNCF accessible à pieds ) sauront à coup sûr vous séduire. A VISITER SANS TARDER !

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Réf : LVAP110112118

265 600 €

Sous-offre

Exclusif

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